Consultoria personalizada, no Brasil, para investir em imóveis nos Estados Unidos

Os corretores de imóveis, certificados para trabalhar no mercado imobiliário dos Estados Unidos, Flávio Cruz e Luca Martins etarão no Brasil nos dias 8 e 9 de abril de 2016, no INVESTIR USA 2016 – EXPO. Que será realizado no Centro de Convenções Frei Caneca, das  10:00 às 20:00 hrs, em São Paulo.

Os dois especialistas organizam suas agendas para oferecer um atendimento personalizado aos investidores brasileiros (profissionais ou não) que tenham a intenção de conhecer os detalhes do mercado norte-americano.

Segundo Flávio Cruz, “uma das perguntas mais frequentes dos investidores brasileiros é sobre a possibilidade de financiamento. Especialmente se a intenção for alugar o imóvel, com a possibilidade de investir somente entrada e deixar que o aluguel pague pelo financiamento”, diz.

Trata-se de uma alternativa altamente atrativa, afinal nada atrai mais um investidor do que a ideia de fazer dinheiro com o dinheiro dos outros. 

Ou seja, conseguir um financiamento bancário que após uma entrada no imóvel, consiga abater o empréstimo colocando o próprio imóvel no mercado altamente aquecido da Flórida. Que atrai turistas do mundo inteiro, ao longo de todos os meses do ano.

Crédito barato, seguro e rápido

Luca Martins nos explica que na Florida existem instituições financeiras que financiam imóveis para estrangeiros, que são chamados de "foreign national loans.”

“Com entradas que variam de 30% a 50% do valor do imóvel e taxas de juros competitivas é possível que um brasileiro financie um imóvel nos EUA”, afirma o corretor.

O processo de financiamento consiste na análise de crédito e histórico financeiro do cliente. Algumas das documentações exigidas são: extratos bancários, extratos de cartão de credito, holerite (se empregado) ou carta do contador (se autônomo), imposto de renda (em alguns casos), documentação de outras propriedades, traduções e prova de fundos.

O tempo de processo é estimado entre 45 e 60 dias dependendo do tempo de resposta do cliente já que é comum que o banco peça documentação adicional.

Tanto Flavio Cruz quanto Luca Martins estão vinculados à Florida Property Agent, que lhes garante toda a infraetrutura operacional, com apoio logístico e legal (com advogados próprios) para o atendimento personalizado aos investidores brasileiros.

“Na Florida Property Agent nós trabalhamos com os melhores profissionais no mercado de financiamento para brasileiros. Como especializamos no mercado brasileiro e americano, temos a capacidade de auxiliar no processo de financiamento, antecipar as exigências dos bancos e fazer com este processo seja muito mais tranquilo, rápido e eficiente”, afirma Luca Martins.

O dois profissionais são brasileiros. Portanto, a barreira cultural não existe. O que facilita além de se ajustar, rapidamente, aos procedimentos burocráticos adotar também a cultura de negócios norte-americana.

Reserve sua consultoria personalizada

Caso você queira aproveitar as vagas ainda existentes na agenda dos dois especialistas, que estarão no INVESTIR USA 2016 – EXPO a se realizar nos dias 8 e 9 de abril de 2016 no Centro de Convenções Frei Caneca  entre 10:00 e 20:00 por gentileza, envie um email com o assunto: QUERO PARTICIPAR para flavio@flpropertyagent.com.

Ou ligue para Lourdes Pinheiro, gratuitamente, no 0800-11-1239 que ela o inscreverá na agenda dos especialistas.

P.S.: No caso de haver algum interesse  específico, inclusive com respeito a assuntos relacionados (financiamento, imigração, remessas, etc.), avise-nos com antecedência para podermos indicar pessoal especializado (alguns deles na própria ​INVETIR USA 2016 EXPO)